Cuota-DESARROLLO

Desarrollo de tarifas (del inglés fee, remuneración, contribución), cuando el desarrollador es contratado por el cliente como contratista; en este caso, el desarrollador no invierte sus propios fondos en la construcción, él es responsable de la calidad con su reputación.

Desarrollo de tarifas - esta es la empresa que trabaja bajo un acuerdo con un inversor y recibe la remuneración estipulada por el acuerdo por sus actividades organizativas.

Desarrollo de tarifas - esta es una dirección que implica que la empresa prepara un concepto, elige el esquema de financiamiento más rentable, desarrolla y organiza un proyecto inmobiliario y administra la construcción.



En el marco de esta dirección, se están realizando un conjunto de obras:



- Elección del modelo de desarrollo y organización del proyecto implementarlos llave en mano

- Creación de programas detallados, de acuerdo con los presupuestos y plazos establecidos para cada proyecto

- Trabajo de diseño

- Conceptos arquitectónicos y de diseño.

- Desarrollo de un paisaje circundante saludable.

- Apoyar un entorno sin barreras

- Organización y desarrollo de todos los servicios de investigación, diseño, preparación y ejecución de trabajos de restauración en edificios históricos.

- Trabajos de construcción y reparación

- Escolta y gestión de proyectos




¿Cuánto cuestan los servicios de tarifa de desarrollador?



El orden de pago de los servicios depende de los acuerdos iniciales, las tareas establecidas y los resultados del desarrollo del proyecto. La retribución del fee-promotor puede formarse de diferentes formas. En la mayoría de los casos, se trata de un porcentaje del presupuesto total del proyecto. En función de las funciones asignadas al fee-developer, la retribución bajo este régimen será en %. Cuando se construya una pequeña instalación, cuando la cifra absoluta de la retribución, tomada en porcentaje, sea pequeña, la retribución del promotor podrá designarse como una cantidad fija mensual. También hay ejemplos donde tarifa-desarrollador funciona de acuerdo con el principio de libro abierto, es decir, presenta al cliente a cambio de una compensación los costos generales reales incurridos y toma un porcentaje fijo en forma de ganancia de arriba.



Otra opción posible es que la sociedad gestora reciba una retribución mensual en forma de porcentaje del presupuesto más promoción. La promoción es una bonificación adicional, es decir, la participación en el proyecto que tiene el desarrollador después de que el inversor clave haya recibido el capital invertido y los ingresos del proyecto. Tal esquema es beneficioso para ambas partes: el inversionista puede estar seguro de la calidad y el tiempo del proyecto, y tarifa-desarrollador entiende que los ingresos dependen directamente del rendimiento.